新春伊始，元大證券即榮獲《財資雜誌》（The Asset）頒發2018年國家3A獎（Triple A Country Awards 2018台中民間二胎）之「台灣最佳法人服務金融機構」（Best Corporate and Institutional Adviser–Taiwan （Domestic））、「台灣最佳股票投資顧問」（Best Equity Adviser–Taiwan）和台中二胎房貸「台灣最佳台債投資顧問」（Best Bond Adviser （NT Dollar）–Taiwan），延續上一年的氣勢，元大證券再次勇奪三大獎。
根據統計，去年市場股權承銷總金額（含ECB）接近新台幣千億元，元大證券總承銷金額為新台幣208億元，市占率超過2成，其中所承銷的是方電訊創造了近4倍超額認購，中籤率只有1.27％，為2018年櫃買市場承銷金額第一大的掛牌案。債券承銷方面，不論是總金額或是案件數皆是獨占鰲頭，共計75件，金額逾新台幣825億元；在所承銷的債券案件中，「台灣大107-1」公司債是近兩年民營企業中，非荷蘭標之發行量最大案件。而「台泥107-1」公司債更是近5年發行年期達15年的無擔保公司債最大發行量企業，發行金額達新台幣120億元。
民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。
「沒有最好的服務、只有更好的服務」，是元大證券為投資人持續不斷的求新求變一貫的宗旨，不論是推出業界首創的借貸通或是響應主管機關開辦的定期定額買股，都能滿足不同投資人的理財需求，這也是元大證券默默耕台中民間二胎耘、促進和健全國內金融市場的最好證明。
二胎房貸政策收緊，意思是國家出了各項調控政策，提高了買房門檻，減少了利率優惠，甚至提高貸款利率，主要是為了抑制房價上漲，打擊炒房者，讓真正有住房需求的人能買到房子。通過金融政策的調整，繼續強行壓制房地產的金融槓桿，這對整個行業而言，是具有風向標的意義，而絕不是影響有限。隨著金融資源的稀缺，中小房企獲得金融資源的難度越來越大，成本越來越高，將難以為繼。在這個過程中，不排除一些過去玩高槓桿的頭部企業倒下，但更多的是大量的中小房企。從歷史上各國房地產泡沫的破滅看，金融政策和金融環境的變化，對整個行業的發展一般都是致命的。金融大環境的收緊，勢必改變房價的走勢，顛覆房價的邏輯。自住房體制改革後，各項住房信貸政策出台，同時刺激了住房貸款的增長，但隨著購房熱潮瘋漲，國家又提高了二胎房貸的條件和准入門檻。二胎房貸政策將收緊的傳言成為市民熱議的話題。
留言列表
